Влада намјерава да купи објекат површине 4.200 квадрата у Доњој Горици у власништву Компаније “Челебић” за потребе смјештаја студената и за то ће бити исплаћено 6,32 милиона евра из текуће буџетске резерве.
То пише у Информацији о куповини ове непокретности која је у уторак утврђена на Комсији за економску политику (КЕП), а коначна одлука треба да буде на сједници Владе. Предлагач овог документа је генерални секретар Владе Драгољуб Николић, што није уобичајен случај у њеним процедурама, јер обично документе предлажу ресорни министри.
Компанија „Челебић“ је у власништву Томислава Челебића, који је, уз бившег предсједника Мила Ђукановића, један од оснивача приватног Универзитета Доња Горица, у чијој се непосредној близини и налази објекат за који Влада спрема новац.
“Вијести” имају увид у Информацију у којој се наводи да ће се задужити Управа за државну имовну да у име Црне Горе спроведе активности на куповини непокретности у максималној вриједности од 6,32 милиона, да директор Управе за државну имовину Коча Ђуришић закључи уговор о купопродаји и да Управа након уписа у катастар непокретности, преда Јавној установи “Дом ученика и студената Подгорица” за потребе повећања смјештајних капацитета за студенте.
Министарство просвјете, науке и иновација и Компанија “Челебић” су почетком новембра прошле године споразумно раскинули уговор о купопродаји тог објекта након што је тај ресор донио одлуку о поништењу тендера расписаног у љето 2024. у коме је почетна цијена за ову набавку смјештаја за студенте била 2,9 милиона евра без ПДВ-а.
Уговор, вриједан 6,3 милиона евра, био је потписан 21. октобра, а министарка Анђела Јакшић Стојановић је истог дана затражила и мишљење институције Заштитника имовинско-правних интереса.
“Вијестима” је тада, из више извора, потврђено да је Заштитник у мишљењу, поред осталог, навео да је куповину дома требало да спроведе ресор у чијој је надлежности државна имовина и да је тај правни посао изузет од Закона о јавним набавкама, па је указао Министарству просвјете да је дужно да раскине уговор.
Члан 14 Закона о јавним набавкама предвиђа да се тај пропис не примјењује на “куповину или закуп земљишта, грађевинских објеката или друге непокретне имовине као и права која се на њих односе.
Влада је средином фебруара 2024. разматрала прву информацију Министарства просвјете, науке и иновација у вези са недостатком просторних капацитета у домовима за смјештај ученика и студената у Подгорици, да би половином априла дала зелено свјетло за најам или куповину објекта.
Ћутање
Након што је уговор раскинут, Влада је дала зелено свјетло Управи за државну имовину да као прелазно рјешење студенте смјести у објекат Компаније “Челебић” по мјесечној цијени од око 50.000 евра.
Влада је тада закључком задужила Управу за државну имовину, која је под ингеренцијом Министарства просторног планирања, урбанизма и државне имовине да нађе трајно рјешење за смјештај студената, односно, да спроведе поступак и купи одговорајући објекат.
Николић јуче није одговорио на питања “Вијестима”, укључујући и оно да наведе законски основ који му омогућава да предложи овај документ за Владу, те да ли то значи да слиједећи овакве процедуре може да предложи, на примјер, секретара у неком министарству, пишу Вијести.
Ни из Министарства просторног планирања којим руководи министар Славен Радуновић није одговорено на питања да ли је предложена куповина објекта, којег и за који износ, да ли је Министарство контролисало документацију и ако је документација у складу са прописима, због чега Министарство то не кандидује за сједницу Владе, већ то чини Генерални секретаријат.
“С обзиром на то да Министарство просторног планирања, урбанизма и државне имовине није припремало ни кандидовало поменути документ, предлажемо да питања прослиједите Генералном секретаријату Владе”, одговорено је из овог Владиног ресора.
Двије различите процјене
У документу, у који “Вијести” имају увид, наводи се да је у складу са спецификацијом Министарства просвјете Комисија Управе за имовину 17. децембру прошле године утврдила да само некретнина у власништву “Челебић цитy” која се налази у Доњој Горици испуњава услове у складу са достављеном спецификацијом. Потом је Министарство просвјете 19. децембра 2024. године доставило Управи процјену предметне непокретности, урађену 26. септембра 2024. године, од стране судског вјештака и овлашћеног процјењивача, али је Управа у циљу реализације закључка Владе закључила уговор о процјени непокретности са другим судским вјештаком и процјењивачем 27. децембра 2024. године.
Даље се наводи да је 27. марта одржан састанак представника Управе за имовину и компаније “Челебић”, те да је Управа као заинтересовани купац, саопштила понуду за куповину предметне непокретности, али су је њени представници одбили и остали при својој понуди.
“Како се двије индивидуалне процјене у битноме разликују, у смислу процијењене вриједности, Управа је о томе обавијестила Министарство просвјете које је 7. априла 2025. године предложило да Управа формира независну комисију састављену од експерата, која ће извршити реалну процјену тржишне вриједности непокретности, или урадити анализу постојећих достављених процјена”, пише у документу који је за КЕП кандидовао Николић.
Потом је Упрва за државну имовину формирала 8. маја ове године Комисију коју су чинили пет процјенитеља, од чега три економско-финансијске струке и два грађевинске струке, која је 1. јула Ђуришићу доставила Извјештај о процјени тржишне вриједности некретнине Компаније “Челебић”.
“Управа за државну имовину је 11. јула 2025. године доставила Министарству просвјете извјештај о процјени тржишне вриједности некретнине са опремом. Министарство просвјете доставило је предметну информацију Генералном секретаријату и Министарству просторног планирања, урбанизма државне имовине и Министарству финансија на мишљење и поступање”, пише у документу у коме се не наводе процјене вриједности некретнине које су рађене.
Вуковић подржао посао
Документ који је сачинио Николић садржи и мишљење Министарства финансија које је потписао министар Новица Вуковић, у коме се подсјећа да је овај ресор већ дао позитивно мишљење за ову инцијативу и да у текућој буџетској резерви има 6,3 милиона еура за ту намјену.
Документ не садржи мишљење Министарства просторног планирања.
Јакшић Стојановић јуче није одговорила на питање “Вијести” на ову тему, а редакција није добила коментар ни од Компаније “Челебић”
Прошле школске године без мјеста у дому остало 714 студената
У Николићевој Информацији констатује се да је прошле школске године 2.223 студента конкурисало на 1.509 мјеста, што значи да је 714 студената остало без задовољене потребе за смјештајем.
“Имајући у виду да су постојећи капацитети Јавне установе Дом ученика и студената
Подгорица у потпуности попуњени, као и чињеницу да су цијене становања на тржишту некретнина у Главном граду изузетно високе, те неприступачне за студентски буџет, обезбјеђивање додатних смјештајних капацитета за студенте у Подгорици приоритет је од посебног значаја”, стоји у документу.
Наводи се да је од новембра 2024. године, према одлуци Владе, закупљиван простор за смјештај студената, у којем је током ког периода било смјештено преко 150 студената.
“С обзиром да је ријеч о закупу, ограничавајући фактор је био недостатак организоване исхране студената у просторним капацитетима, док би организовањем исте интересовање за предметни смјештај било још веће”.
Вијести
Придружите нам се на Вајберу и Телеграму:
Депеес те тужи, депеес ти суди, депеес владао, депеес влада. Шта нас брига?! Важно је да српски „заступници“ примају добре плате!
Još jedna potvrda da je ovo vlast DPS-a. Tome govori i činjenica da je ministar prosvete Jakšićka profesorica ovog Univerziteta.