Strugar: I urbanistički haos razlog za smjenu vlasti u Baru

Brojni su razlozi zašto i u Baru treba promijeniti vlast na predstojećim lokalnim izborima i umjesto neuspješne i neodgovorne vlasti SDPS-a izabrati koalicionu vlast na čelu sa Novom srpskom demokratijom.

Na sjednici SO Bar, koja traje već mjesec i po dana, zahvaljujući nesposobnoj lokalnoj upravi u Baru, prilikom tačke dnevnog reda “Izvještaj o stanju uređenja prostora 2013.“, opravdane i žestoke kritike su upućene na račun sekretara Sekretarijata za uređenje prostora, komunalno – stambene poslove i zaštitu životne sredine u Opštini Bar g-dina Đura Karanikića.

Prije osam godina, kada je kao mladi anonimus stupio na nezasluženu funkciju, zatekao je loše stanje uređenja prostora u opštini Bar, a svom nasljedniku za dva mjeseca predaće katastrofalno stanje.

Postojeći GUP pokriva samo 12,32% teritorije Opštine Bar, što znači da čak 87,68% opštine Bar nije u zahvatu Generalnog urbanističkog plana.

Prema pomenutom Izvještaju, samo 32% površine GUP- je pokriveno urbanističkim planovima. U prošlogodišnjem Izvještaju je pisalo da je tada bilo 20% površine GUP-a pokriveno planovima. Iz ovog Izvještaja sekretara Karanikića slijedi da je čak 12% površine GUP-a ili 747 hektara pokriveno planovima u 2013. godini, ali u spisku usvojenih DUP-ova, urbanističkih projekata i lokalnih studija lokacije nije naveden nijedan plan usvojen u 2013. godini. Nijesu navedeni ni novi DUP-ovi stvarno usvojeni na sjednici krajem decembra: Topolica 4 sa 53,14 ha i Čanj 2 sa 91 ha, što ukupno čini 144,14 ha i što je daleko manje od 747 ha. Ovaj pokušaj prevare od strane sekretara Karanikića i nesuvislosti u Izvještaju su dovoljni za njegov opoziv ili u najmanju ruku podnošenje ostavke, kao moralni čin.

Ali, čak i da je tačan lažni i podmetnuti podatak o 32% površine GUP-a, koja je pokrivena urbanističkim planovima, to bi značilo da je samo 3,94% površine barske opštine pokriveno planovima, odnosno da više od 96% teri-torije nije pokriveno urbanističkim planovima. To je porazan podatak po ovu i sve prethodne lokalne uprave DPS-a u Baru. Znači da na više od 96% teritorije opštine Bar, njeni građani ne mogu legalno da grade svoje kuće za stanovanje, na svojoj zemlji i da plate opštini komunalije. Jer, sadašnji Zakon je vrlo strog za one koji grade bez dozvole, pogotovo ako nemaju člansku kartu DPS-a.

Prema Zakonu, Prostorni urbanistički plan za opštinu Bar je morao biti donijet do 01. avgusta 2009. godine, ali nije. Zbog nesposobnih lokalnih uprava DPS-a u Baru i drugim opštinama, ovaj rok je produžen u izmjeni Zakona do 31. decembra 2012. godine. Ali, nema tog roka za donošenje PUP-a koji će biti dovoljan za Đura Karanikića i lokalnu vlast u Baru. I nema sankcija, pod vlašću DPS-a, za kršenje Zakona, samo po tom osnovu u trajanju od četiri i po godine do sada. U “Programu uređenja prostora za 2014. godinu“, koji je takođe usvojen istog dana kada i “Izvještaj o stanju uređenja prostora 2013.“ nema najave da će PUP biti donijet u ovoj godini.

Na sjednici SO Bar, kod ove tačke dnevnog reda, skrenuo sam pažnju na brojne propuste lokalnih vlasti i sekretara Đura Karanikića po pitanju stanja uređenja prostora i njemu postavio brojna pitanja, na koja nijesam dobio kvalitetne odgovore. Ili sam dobio odgovore, koji nijesu istiniti, jer sakrivaju kršenje Zakona od strane sekretara Karanikića.

Tako npr. sekretar Karanikić je kod donošenja lokalnih studija lokacije prekršio član 28. Zakona koji zabranjuje da se donosi LSL za područja gdje je predviđeno donošenje DUP-a ili UP-a. U području DUP-a “Polje – Zaljevo“ donijetog 2012. godine, donijeto je više LSL nekoliko godina prije toga, što znači da samo sekretar Karanikić tada nije znao da će on lično predložiti skupštini opštine usvajanje DUP-a u 2012. godini. Nije slučajno što na opštinskom sajtu nema tih protivzakonitih LSL sekretara Karanikića.

Lokalna vlast, čiji je eksponent po pitanju urbanizma sekretar Karanikić, je odgovorna za urbanistički haos i prenaseljenost u centralnom gradskom području Topolica 1 i Topolica 2. Prilikom usvajanja izmjena DUP-a Topolica 1 prije nekoliko godina, lokalna vlast je na silu ugurala tri velika objekta u strogom centru grada na mjestu sadašnjih objekata policije, vrtića i Doma učenika. Takođe na silu, lokalna vlast je ugurala u DUP poslovni objekat izgrađen nedavno preko puta “Agave“.

Direktna posljedica prenaseljenosti u centru grada je saobraćajni haos i ogromni nedostatak parking mjesta. Izgradnjom svakog novog objekta u centru grada taj deficit parking mjesta je sve izraženiji i haos je sve veći.

Pored toga što je direktno odgovoran, kao resorni sekretar, za urbanistički i saobraćajni haos u centru grada, sekretar Karanikić je pod sumnjivim okolnostima ustupio parking, koji je izgradila Opština Bar, ispred stambeno – poslovnog objekta E-8, vlasnicima privatnih firmi iz objekta preko puta gdje je restoran “Samba“. I sada stanari, koji tu žive decenijama, nemaju gdje da parkiraju, jer je parkinge ispred njihove zgrade sekretar Karanikić poklonio nekim privatnicima, koji su skoro došli.

Ima slučajeva, koji su mi lično poznati, da je Opština Bar legalno izdala građevinsku dozvolu investitorima, koji su uplatili komunalije u iznosu 100% i izgradili objekte u roku od godinu dana, a Opština nije izvršila svoju obavezu i nije dovela infrastrukturu do njihove urbanističke parcele. I sada, završeni stanovi i njihovi kupci nemaju vodu, kanalizaciju i struju zbog nerada opštinskih vlasti.

Posebnu odgovornost, lokalna vlast i resorni sekretarijat kome je na čelu g-din Đuro Karanikić imaju po pitanju lokacije Maljevik, jer su zakočili nekoliko godina izgradnju ekskluzivnog džet – set ljetovališta sa oko 130.000 m2 izgrađenog prostora u turističkim objektima visoke kategorije za svetsku elitu, koje treba da gradi velika ruska firma Merkuri iz Moskve. Zbog toga je Crna Gora ostala uskraćena za značajan iznos PDV-a prilikom izvođenja radova i nekoliko stotina turističkih radnika iz Bara će nekoliko godina više čekati na početak posla u tim objektima. Izmjene DUP-a Maljevik su ipak nedavno usvojene i više lokalna vlast i sekretar Karanikić ne mogu da koče izgradnju na tom području.

Prije šest godina, Opština Bar je napravila međunarodni konkurs za izradu predloga urbanističkog uređenja urbanog Bara. Taj konkurs je bio pozivni, što znači da su ciljano pozivana značajna svjetska i domaća imena iz oblasti uređenja prostora. Među pozvanima je bio i čuveni urbanista, koji je urbanistički uredio Barselonu. Ono što je najvažnije, na konkursu su dobijeni kvalitetni radovi i kvalitetne ideje što bi trebalo popraviti u prostoru urbanog Bara. Ne treba biti ekspert za ovu oblast, da bi se primijetilo da u mnogim djelovima grada nešto treba popraviti, promijeniti ili doraditi u prostoru. Poslije toga, u minulih šest godina, donijete su izmjene i dopune svih urbanističkih planova u urbanom Baru, a koji se odnose na područje koje je bilo predmet konkursa. Nažalost, ništa od dobrih ideja i predloga, koje smo dobili na konkursu nije iskorišteno.

Znači, zahvaljujući lokalnoj upravi u Baru i njihovom “ekspertu“ sekretaru Karanikiću: bio je konkurs uz učešće svjetskih stručnjaka iz oblasti uređenja prostora, dobijeno je dobrih radova, koliko i učesnika konkursa, dobijeno je dosta dobrih ideja za promjene u prostoru i potrošeno je mnogo novca građana Bara. I ništa od dobrih ideja i predloga nije iskorišteno!? Jedinu korist su imali lokalni i republički čelnici DPS-a, koji su se “ni krivi, ni dužni“ pravili važni pred kamerama “javnog servisa DPS-a“ i ostalih medija.

Na sve ove probleme i propuste lokalne uprave, stalno smo ukazivali mi iz Nove srpske demokratije u skupštini, ali odbornici vladajućih partija prespavaju raspravu, jer nemaju odgovor na naše primjedbe i potom glasaju po sistemu “glave dolje, ruke gore“ kada dobiju signal za usvajanje loše odluke.

Zbog svega navedenog i još mnogo toga, a što nije stalo u ovo malo prostora, za dobro grada Bara i građana Bara, potrebno je smijeniti ovu nesposobnu i neodgovornu vlast DPS-a i njihovih satelita, koja radi samo u sopstvenom privatnom interesu svojih čelnika.

Nebojša Strugar, član GO i predsjednik kluba odbornika NOVE u Baru