Градски буџет је приликом продаје градског грађевинског земљишта компанији Царине оштећен за 6,7 милиона евра, саопштио је вјештак грађевинске струке Вукашин Ђуричковић, у наставку суђења бившем градоначелнику Подгорице, Миомиру Мугоши. Мугоша казао да је налаз немушт и непотпун.
Он је на данашњем рочишту, одговарајући на питања суткиње Вишег суда Весне Пеан, казао да је првим основним налазом наведено да је Главном граду причињена штета од 10,96 милиона евра, али да је по налогу тужилаштва урадио допунски налаз.
„У основном налазу штету Главном граду смо утврдили на основу Детаљног урбанистичког плана (ДУП) из 2009. године, али су нам из тужилаштва казали да користимо податке из 2006. Израдили смо допуну налаза, према којем је дошло до разлике и сада штета буџету Општине Подгорице износи 6,7 милиона евра“, објаснио је Ђуричковић на рочишту у Вишем суду.
Суђење Мугоши, због злоупотребе службеног положаја у случају Царине, биће настављено 26. септембра изношењем приговора на налаз вјештака, који су сачинили Ђуричковић и вјештак економско-финансијске струке Миленко Поповић.
Специјална тужитељка Сања Јовићевић питала је вјештаке коју су методологију користили приликом процјене цијене земљишта.
Поповић је одговорио да је приликом израде налаза и мишљења коришћена упоредна метода у односу на објекте исте намјене и локације у том времену, цијене које су биле на тржиштима на сличним локацијама, као и уговоре који су тада закључивани.
„Цијена грађевинског земљишта чинила је 20 до 30 одсто продајне вриједности објекта који се гради. Ту смо ишли на најнижу реалну цијену о чему смо имали уговоре које можемо да приложимо“, рекао је Поповић.
Ђуричковић је навео да су у налазу вршили контролу коју је комисија дала као исказ, односно објаву продаје земљишта.
„Комисија која је одређивала цијену прије јавног надметања, није могла користити методологију коју је користила, јер је она важила само за обештећење, а не за одређивање тржишне цијене„, рекао је Ђуричковић.
Адвокат Мугоше, Предраг Ђолевић питао је колико је износила тржишна цијена метра квадратног змељишта на тој локацији, на шта је Ђуричковић одговорио да се цијене на тим локацијама урбанистичких парцела одређује на основу градње објеката и њихове намјене.
„У Црној Гори немамо дан данас закон којим се децидно одређује цијена, већ иде упоредна метода“, саопштио је Ђуричковић.
Ђолевић је рекао да се у налазу на једном мјесту наводи да је цијена метра квадратног на једној парцели 857,02 евра, а на другом 384,88 по квадрату. Он је питао да ли су те цијене тржишне које су важиле у том периоду.
Ђуричковић је одговорио да се ради о тржишној цијени добијеној по коришћеној методологији.
Ђолевић је питао да ли су радили поређење са званичном статистиком Монстата или Централне банке (ЦБЦГ), на шта је Ђуричковић одговорио да није користио званичну статистику Монстата, јер се у званичној статистици ради о просјечним цијенама у Црној Гори.
Мугоша је казао да мисли да је у формално-правном смислу важно шта се уноси у записник како не би долазило до мијешања термина, с обзиром на то да се ради о стручним лицима које је ангажовало тужилаштво.
„Данас је овдје речено да нема методологије и да је фактички овај налаз збир оцјена, статистика и процјене. Најмање се причало о том локалитету, а више о цијелој Црној Гори и Подгорици“, рекао је Мугоша.
Он је додао да су изречене констатације које су апсолутно неистините, а да су одговори вјештака на питања његових бранилаца били немушти и непотпуни.
„Није истина да нијесу прометоване непокретности земљишта на овој локацији. Мијешају се термини и године, па се помињу 1988. и 1998. Разумијем њихове године, али је требало да се онај који је ангажовао вјештаке распита да ли су они правно способни да то ураде“, сматра Мугоша.
Мугоша се терети да је злоупотребом службеног положаја у случају Царине оштетио градски буџет 6,7 милиона. Он се терети да је 2007. злоупотријебио положај тако што је без одлуке локалног парламента омогућио продају вриједног земљишта од 15,2 хиљаде квадрата на Старом аеродрому.
Истрага против бившег градоначелника Подгорице покренута је након што су вјештаци урадили процјену штете настале 2007. године у послу који је Општина склопила са компанијом Царине, чији је власник Чедомир Поповић.
(Аналитика)
Придружите нам се на Вајберу и Телеграму:
