Roćenovom kumu nezakonito uknjižili 60 stanova

Službenici barskog katastra su suprotno zakonu i propisima omogućavali kumu visokog funkcionera DPS-a Milana Roćena da u toj instituciji nesmetano uknjiži blizu 60 stanova za koje se sumnja da su prodavani fiktivnim kupcima iz Rusije, pokazala je nova dokumentacija do koje je došao Istraživački centar Mreže za afirmaciju nevladinog sekgora (MANS).

Kako navode iz te NVO, Roćenov kum Ratko Vujačić, koji je vlasnik nekoliko crnogorsko-ruskih kompanija u Baru koje se bave prometom nekretnina i građevinarstvom, uspio je da kod barskog katastra obezbijedi da stanovi koje je prodavao budu preknjiženi bez prisustva navodnih kupaca iz Rusije, uz punomoćja advokata koja nisu bila sudski ovjerena.

Direktor Istraživačkog centra MANS-a Dejan Milovac ukazuje da advokatska punomoćja kojima se daje ovlašćenje za kupovinu ili prodaju nekretnina moraju biti ovjerena u sudu jer su u suprotnom ugovori koji se na taj način zaključuju pravno ništavni.

Većina stanova koje je na taj način prodavao Vujačić prodataje kupcima koje je zastupao barski advokat Goran Petrović, koji je istovremeno zastupao i Vujačićeve komapnije u poslu sa fiktivnom prodajom stanova. Punomoćja koja su Vujačić i Petrović dostavljali barskom katastru uz ugovore o prodaji stanova nijesu bila ovjerena, što je, uz činjenicu da se ruski kupci nisu pojavljivali prilikom zaključivanja ugovora, trebalo da bude dovoljan osnov za barski katastar da odbije njihovo knjiženje. Ipak, zahvaljući uticaju koji Vujačić i njegovi politički zaštitinici imaju u Upravi za nekretnine, stanovi su nesmetano knjiženi na nove vlasnike, kazao je Milovac.

Prema njegovim riječima, većina stanova je „prodata” po cijeni od oko 700 eura za metar kvadratni, što je

2006. godine bilo daleko ispod tržišne cijene. Kako je podvukao, uplate za određeni broj stanova stizale su i sa ofšor destinacija, preko Crnogorske komercijalne banke, a MANS je izračunao da su Vujačić i njegovi pomagači tom prilikom utajili oko 2,7 miliona eura kapitalne dobiti, odnosno oštetili državni budžet za preko pola miliona eura neplaćenog poreza.

U vezi s time, MANS je već podnio krivičnu prijavu protiv Vujačića, njegovog advokata Gorana Petrovića i bivše načelnice barskog katastra Željke Sekulić zbog sumnje u zloupotrebe službenog položaja, ovlašćenja u privredi, utaje poreza i mogućeg pranja novca. Posebna krivična prijava zbog nesprovođenja odluka i rješenja nadležnog Ministarstva finansija, ali i odluka Upravnog suda u ovom slučaju, podnijetaje protiv Vlada Gagića, vršioca dužnosti načelnika barskog katastra, kojeg je postavio Dragan Kovačević, direktor Uprave za nekretnine, i Predraga Spasića, pravnika u barskom katastru, naveo je Milovac.

Prema njegovim riječima, i pored činjenice da je MANS dostavio krivičnu prijavu sa mnoštvom dokaza, slučaj Ratka Vujačića i dalje nije interesantan za crnogorsko tužilaštvo, „što dodatno podgrijava sumnje da politički uticaj Vujačićevog kuma i dalje u najvećoj mjeri sprečava procesuiranje ovog slučaja.

– MANS će već danas tužilaštvu dostaviti dopunu krivične prijave sa novom dokumentacijom i zatražiti da se ovaj slučaj što hitnije procesuira, najavio je Milovac.

Vujačić pripadao i Pavićevićevoj ekipi

Direktor Istraživačkog centra MANS-a Dejan Milovac je još sredinom 2011. godine podnio prvu krivičnu prijavu u kojoj se pominje ime Ratka Vujačića, kada je istraživao poslove ondašnjeg barskog gradonačelnika Žarka Pavićevića.

– Vujačić je tada označen kao jedan od „korisnika“ Pavićevićevog „servisa“ za privilegovane investitore, kojima je kroz izmjenu planske dokumentacije omogućavao da legalizuju na hiljade kvadrata nelegalno sagrađenih spratova na stambenim zgradama u samom centru Bara. MANS je tada od tužilaštva zatražio da se ispita veze između Vujačića i Pavićevića, ali ni ta prijava još nije procesuirana, istakao je Milovac.

Konjević znao, ali nije reagovao

Prema Milovčevim riječima, MANS je došao do informacije da je, godinu prije nego što su podnijeli krivičnu prijavu protiv Ratka Vujačića, aktuelni ministar unutrašnjih poslova Raško Konjević na svom stolu imao kompletnu dokumentaciju koja je upućivala na sumnju da se barska ekipa bavi utajom poreza i nezakonitom prodajom stanova, te da postoje ozbiljni problemi sa zakonitošću poslovanja barskog katastra.

– Prema našim informacijama, od Konjevića je tada zatražena hitna reakcija kako bi se razbila barska grupa i utvrdila konkretna šteta, ali do danas nema informacija o tome da li je ministra preduzeo korake koji bi mogli da dovedu do konačnog rasvjetljavanja ovog slučaja. Nakon što je MANS podnio krivičnu prijavu, Konjević se nije javno oglašavao, očito prikrivajući činjenicu da je od početka bio upoznat sa cijelim slučajem. Želimo da vjerujemo da ovakvo ponašanje ministra nije rezultat političkog pritiska bilo koje vrste da se slučaj Ratka Vujačića ne procesuira, kazao je Milovac.

Ratkovi partneri pod sumnjom za pranje milijardi

Milovac kaže da se u velikoj istrazi o „ruskoj perionici novca” koje je sprovela Regionalna istraživačka mreža novinara OCCR pominje i Aleksandar Gregorijev. Direktor Istraživačkog centra MANS-a pojašnjava da se Gregoriev u tom istraživanju pominje kao jedan od ključnih figura u pranju novca preko Ruske nacionalne banke, kojom je rukovodio.

-Prema podacima iz tog istraživanja, preko te banke je u periodu od 2012. do 2014. godine oprano oko pet milijardi eura. Georgijeva sa Crnom Gorom povezuje turističko naselje „Ineks Zlatna obala”, u čiju kupovinu je ušao preko porodice Ratka Vujačića. Upravo je Vujačićev sin Rade, kao jedan od vlasnika Soho hotel & resort, početkom ove godine najavio ulaganja od 50 miliona eura u projekat revitalizacije „Zlatne obale”. Mediji spekulišu da je Gregorijev u Crnu Goru i u partnerstvo sa Vujačićima došao upravo preko „ruske veze” njihovog kuma, rekao je Milovac.

Upozoravali Kovačevića, a on sve prećutao

Milovac je podsjetio da je MANS u više navrata javno i preko direktnih dopisa upozoravao Dragana Kovačevića da barski katastar već odavno ne radi u skladu sa zakonom i tražio da, kao odgovorno lice u Upravi za nekretnine, preduzme sve mjere kako bi se utvrdili motivi službenika katastra da u kontinuitetu krše zakon u korist Ratka Vujačića.

– Od Kovačevića smo tražili i da se odredi prema mogućoj krivičnoj odgovornosti

njegovih službenika i informiše i MANS i javnost o tome šta je preduzeo na kažnjavanju pojednih službenika barskog katastra. Ni nakon više mjeseci nijesmo dobili odgovor od Kovačevića, što sada otvara pitanje motiva i samog Kovačevića da prikriva i štiti službenike koji krše zakone i propise, ali i njegovog motiva da nastavi da toleriše kršenje zakona u korist Vujačićeve grupe iz Bara, ističe Milovac.