Због дуга продали земљу Станка Суботића

Прва банка успјела је након шест година да прода најатрактивнији дио милочерског парка у залеђу велике Краљеве плаже, надомак Светог Стефана, шумски комплекс од 6.286 квадрата, подгоричкој фирми Wоrk Finder.

Банка премијеровог брата Аца Ђукановића, годинама уназад безуспјешно је покушавала да прода вриједну имовину, (парцеле уписане у листу непокретности број 642 КО Свети Стефан укупне површине 5.899 квадрата и у листу непокретности 893 КО Свети Стефан укупне површине 387 квадрата) до које је дошла, након што фирма “Сан инвестменст“, иза које стоји српски бизнисмен Станко Суботић Цане, није вратила кредит од 2,2 милиона еура.

Парцеле су смјештене између саобраћајнице кроз Милочер и Јадранске магистрале и са горње стране се граниче са магистралним путем, а према обали, преко пута, налази се вила „Топлиш“.

Да је напокон пронашла купца, потвђено је крајем јануара ове године, када је у катастарској евиденцији Управе за некретнине, уписано да је закључен купрдајни уговор између Прве банке и фирме Wоrk Finder, коју је основао Кадри Хаџилари.

У катастарској евиднецији стоји да је Прва банка закључила купородајни уговор са извјесном фирмом Work Finder из Подгорице, али у Централном регистру привредних субјеката такве фирме не постоји, изузев Wоrk Finder. Дакле, направљена је грешка приликом убацивања података у катастарску евиденцију Управе за некретнине. Фирма Wоrk Finder основана је у новемрбу 2013. а извршни директор је Оливера Драгишић.

Земљишни комплекс и даље је у катастру укњижен на Прву банку, те стоји забрана отуђења и оптерећења до „исплате купопрдајне цијене у цјелости“. Купопродајни уговор је закључен код нотара 7. октобра, а тек 21. јануара ове године је у рубрици терети у катастарској евиденцији, забиљежено да је тај посао завршен.

Фирма Сан инвестменст власник је и 37 хиљада квадрата земље на острву Свети Никола, наспрам Будве, узела је почектом фебруара 2007. кредит од 2,2 милиона еура од Прве банке, како би од мјештана купила поменути шумски комплекс.

Дан након што је узела кредит, фирма купује од мјештанина земљиште за 2.111.800 еура, 300 еура по квадрату. Као залог за кредит, фирма је тек у мају заложила земљиште које је купила у Милочерском парку, када Прва банка закључује уговор о континуираној хипотеци, што се као терет уписује у катастарску евиднецију Управе за некретнине. Већ средином јуна 2008. јасно је да Сан инвестментс касни са уплатом, тада Прва банка одлучује на вансудску продају непокретности, јер је дуг Сан инвестмента, који није враћао кредит достигао 2,5 милиона еура. Почетна цијена коју је одредила банка била је 2,61 милион еура.

Како продаја непокретности пуних годину и по није успјела, Прва банка постиже договор са Сан инвестментсом, те 30. септембра 2009. закључују споразум, којим се констатује да је укупан кредитни дуг фирме Сан инвестменст према Првој банци чак 17,3 милиона еура.

„Вијести“ су раније писале да је ова фирма за куповину дијела острава Свети Никола, узела од Прве банке кредит од 15 милиона еура, а потом још пет милиона, и као хипотеку заложила земљу на острву, која је и даље под теретом банке, као и хипотеком Општине Будва од 300 хиљада еура на име неплаћеног пореза на непокретност. Двије стране су се споразумјеле да дуг буде подијељен у двије кредитне партије и то једну од 15 милиона еура и другу од 2,3 милиона еура. Мањи дуг, од 2,3 милиона еура биће, како је наводно плаћен Првој банци, што ће Сан инвестмент своју имовину у Милочерском парку укњижити на банку. То је урађено 25. новембра 2009. када и Управа за некретнине доноси и коначно рјешење у коме се цјелокупна имовина Ценетове фирме у залеђу Краљеве плаже преноси у власништво Прве банке.

Шумски комплекс, у Милочерском парку који је купила фирма Wорк финдер, „наслоњена“ је на 27.357 квадрата општинске земље, којом газдује фирма „Будва холдинг“ у којој је покренута ликвидација.

Општина је преко ове фирме у више наврата покушавала да пронађе инвеститора, како би земљу валоризовала, а једина која је 2010. била заинтересована је компанија „Аdriatic propertis II “, грчког бизнисмена Петроса Статиса, једног од закупаца град-хотела Свети Стефан. Тада је најављено да ће фирма градити резиденцијални туристички комплекс „Прасквица – Свети Стефан“ са апартманима и вилама за продају и рентирање, али су преговори пропали…

Станко Суботић Цане је земљу трговао од Вида Рађеновића

Фирма Сан инвестмент купила је земљиште у Милочерском парку од Вида Рађеновића који је један од оптужених у афери “Кошљун”.

Рађеновић је прије него што је продао земљиште Суботићу, комплекс купио од мјештана.

“Вијести“ су још раније писале да је Рађеновић у вријеме 2007. највеће купопродајне грознице, био један о кључних играча на тржишту некретнина. Како стоји у документацији о продаји земље, новац је Рађеновићу морао бити исплаћен до 15. фебрура 2007.

Рађеновић исте године током љета учествује у купопродаји земље на брду Кошљун.

Придружите нам се на Вајберу и Телеграму: