На територији Подгорице налази се највећи број нелегално изграђених објеката, а постојеће цијене за легализацију су веома високе и енормно су веће него у окружењу, оцијенио је Зоран Лакушић члан предсједништва ДНП-а и одборник у Скупштини главног града.
„При том се на недопустив начин уцјењују грађани да морају да плате легализацију, јер их у супротном од стране власти очекују санкције. Очигледно је да ће легализација скупо коштати грађане, а не и оне који су подстицали дивљу градњу, а који од избора до избора постају све богатији“, истакао је Лакушић, додајући:
„Зато су оправдани протести грађана Подгорице из нелегалних насеља који су незадовољни цијенама за легализацију објеката и због тога што нису јасно дефинисани критеријуми за категоризацију нелегалних објеката. Јер се ово битно животно питање грађана бесконачно злоупотребљава за предизборну уцјену најмање 40.000 грађана у Подгорици“.
Скупштина Главног града Подгорица, наглашава Лакушић, је донијела одлуку о накнади за комунално опремање грађевинског земљишта за бесправне објекте, којом су грађани добили нове додатне намете.
„На основу те одлуке у Подгорици је далеко најскупља легализација у региону, ако се има у виду, да легализација у Хрватској кошта од 70 до 3.000 евра, зависно од величине и врсте имовине и врсте плаћања. Док легализација куће у Србији од 100 квадрата износи 25.18 евра. Македонија је такође усвојила нови закон, у покушају да легализује око 300 хиљада грађевина, за један евро по квадратном метру, што се може платити у дванаест рата. Оваквом одлуком градски властодржци нарушавају принцип једнакости и социјалне одговорности“, сматра Лакушић.
Он истиче да се ту поставља питање како ће социјалне рањиве категорије поднијети овај намет актуелне власти.
„Умјесто да се опорезују они који су стекли нелегалним пословима на милионе евра, терет финансијске кризе у Црној Гори преноси се на најсиромашнији дио становништва. Градска врхушка је створила дивљу градњу и хоће и сада на њој да профитира. Наравно, свима је јасно да је захваљујући неодговорној политици ДПС-а, нелегална градња толико узела маха у Подгорици, да је логично да се мора легализовати“, сматра Лакушић.
Он истиче да ДПС жели притом да се представи како то ради за добро грађана, и ако су управо они изазвали урбанистички хаос у Главном граду.
„Највише користи од легализације дивље подигнутих објеката, има ће свакако ДПС, јер су свима познате злоупотребе ове партије пред изборе , над људима који имају нелегалне објекте. Прећутно су дозвољавали да се по правилу, неколико мјесеци у очи избора допушта градња нових објеката, као и доградња на постојећим, да се продаје и узурпира државна имовина. То је једна неодговорна власт која је у претходних 28 година, све то намјерно радила, да би и на крају профитирала на основу свог нечињења.
Како је дивља градња пупчаном врпцом везана за владавину овог режима, и постала је средство за уцјену грађана за вријеме свих до сада одржаних избора, то је рјешавање овог проблема требало бити давно ријешено. Без обзира на доказе да су дивљи градитељи играли пресудну улогу у свим изборним крађама актуелног режима, било да се ради о тајкунима или онима који су лошег имовног стања, власт је била дужна да свима који су дивље саградили објекте на познатим локацијама у ближој околини града, омогући легализацију по повољним условима као у земљама региона, као што је дужна обештетити бивше власнике земљишта у Парк шуми Загорич, али и на свим осталим локацијама гдје се неспорно доказује власништво над земљиштем“, истиче Лакушић.
Он наглашава да је очигледно да неодговорно понашање државних и градских органа према проблему нелегалне градње,треба да плате искључиво становници Парк шуме у Загоричу.
„Над којима се сваког мјесеца демонстрира сила и сије страх да ће им се одузети куће, јер нису у могућности платити надокнаду за земљиште која за поједине мјештане износи преко 30.000 евра, а притом морају платити нови намет на вијалет, комунално опремање. Донијета одлука представља политички потез власти, којом се даје нада грађанима који су из нужде саградили куће да им се објекти неће срушити, али највећу корист ће имати актелна власт. Власници дивљих објеката су у страху од рушења, и на легализацију гледају као на неку помоћ од стране ДПС-а. То се ради плански , у сврху куповине људских душа. Зато су социјалну нелегалну градњу нажалост, такође, подстицали као један вид предизборних притисака на грађане. Дивља градња је у принципу корисна за сваку власт и она је смишљена да би се режимски врх могао понашати као власник и кроз механизме државе фактички управљати имовином свих, а истовремено мешетарити на изборима показујући себе као власт која држи до својих гласача“, поручио је Лакушић.
Ова власт, сматра он, ништа не ради случајно, јер су преваре, махинације и злоупотребе усавршили до савршенства. Зато по његовог мишљењу не чуди театрални наступ градоначелника Славољуба Стијеповића у лику доброчинитеља, који је путем амадмана понудио јефтинију легализацију дивље подигнутих објеката пред градске изборе.
„Тим чином је хтио да покаже како наводно води рачуна о социјално угроженим категоријама, као бих уцењивао и придобијао да гласају владајућу партију, не би ли још један мандат остао на мјесту градоначелника. Но он је при том водио и те како рачуна и о онима који имају новца, који су захваљујући нелегалној градњи остварили екстра профит.
Бесмислено је очекивати да ће актуелна градска власт, која је похарла и уништила простор у Подгорици, дозволити квалитетно рјешавање проблема везаног за око 16430 нелегалних објеката или просјечно 78.48 м2 по објекту у основи. Одлука о накнади за комунално опремање грађевинског земљишта за бесправне објекте у реалности неће дати потребне резултате, и неће се моћи примјенити на терену.Јер она не даје одговор на питање на који начин ће бити третирани различити типови нелегалне градње“, наглапава Лакушић.
Он истиче да највећи број дивљих градитеља из сопствених средстава је довео воду, струју и направио путеве.
„Не постоје јасно дефинисани критеријуми и процедуре за одлучивање у конкретним случајевима. Пошто је актуелна власт свјесно подстицала дивљу градњу, требала је да на себе преузме сву одговорност и омогући легализацију објеката, како је то урађено у региону. Зато је Демократски фронт у свом Изборном програму за Подгорицу, предложио да се легализују сви стамбени објекти, осим на локацијама предвиђеним урбанистичким плановима вишег реда. За породице које живе у нелегално изграђеним објектима, под условом да је нето површина објекта маx 30м2 по члану домаћинства, а који имају само један нелегално саграђени објекат на територији државе, да легализација буде бесплатна“рекао је Лакушић и додао;
„За власнике нелегално подигнутих објеката који имају вишак стамбеног простора и баве се издавањем објеката, подразумијева се плаћање законом утврђене надокнаде у више годишњих рата. Главни град би био обавезан да до ових насеља доведе сву потребну комуналну инфраструктуру (воду, канализацију,путеве и осветљење). Такође, би био у обавези да урбанизује сва ова насеља и уклопи их у ДУП, са обавезом да се осим комуналне инфраструктуре (изгради мјесне центре, амбуланте, апотеке, ПТТ и сл.).При том се не смију легализовати велики стамбени, пословни и други објекти прије провјере да ли је постојала корупција и криминално удруживање, кроз овакве објекте и да се не дозволи затирање трагова криминалног и незаконитог дјеловања. Демократск фронт је нудио и даље нуди поштено, хумано и урбано рјешење проблема нелегалне градње, на принципима како је то регулисано у региону.При том са гнушањем одбацује модел уцјена, превара, корупције и манипулација којима се већ 28 година служи власт ДПС-а. После промјена које морају услиједити многи ће се наћи на удару закона због уништења и разбијања простора Подгорице, а грађанима ће се омогућити легализација како је то регулисано у региону“, закључио је Лакушић.
Придружите нам се на Вајберу и Телеграму:
