Ауто пут „Милош Велики“: Цијена околног земљишта порасла 4 пута
Ауто пут "Милош Велики"
Новоизграђена дионица ауто пута „Милош Велики“ од Сурчина до Обреновца дуга 17,6 километара, повећала је вриједност земљишта за више од четири пута, пошто је цијена са некадашњих 600 до 800 евра по ару, сада и до 3000 евра. Када буде завршено преосталих 7,9 километара од Војвођанске улице до петље „Сурчин“, добиће се још 80 хектара ексклузивне привредне зоне, за коју се инвеститори већ сада распитују.
Како каже предсједник општине Сурчин Стеван Шуша, плацеви дуж новоизграђеног ауто пута постали су много привлачнији за привредна улагања послије почетка градње ове дионице и њеним пуштањем у саобраћај.
„Потенцијални инвеститори се већ јављају и истражују терен који је све интересантнији за отварање фабрика. Недавно се јавио човјек из Француске који је видио преко сателита локацију уз ауто пут и хтио је да дође и погледа земљиште. Са завршетком посљедњег крака путног Кридора 11 према Београду, од Војвођанске улице до петље „Сурчин“, треба очекивати да цијена квадрата на овом појасу достигне врхунац“, рекао је Шуша.
Он каже да Град Београд и Општина у овом дијелу не посједују своје плацеве, па је за сваки покушај довођења инвеститора потребна добра сарадња с власницима њива. Са њима је, како прича, и у току експропријације земљишта које су откупљивали од власника било проблема, јер је неколико њих поставило нереалне услове. Предсједник истиче и да је та општина недавно пропустила прилику да доведе велику компанију и запосли људе.
„Хтјели су да обједине плацеве три власника, од којих су се два сложила са понуђеном цијеном, док је трећи тражио баснословну суму новца. На крају је инвеститор земљиште за изградњу пронашао и купио у Шимановцима“, каже први човјек Сурчина.
На територији општине Сурчин са новоизграђеном дионицом ауто пута је на располагању чак 780 хектара привредне зоне. У Добановцима је она скоро попуњена новим фабрикама, тако да ће будућа постројења на општини Сурчин бити отварана око новоизграђеног дијела саобраћајнице која води до Обреновца. Уколико се тренд скока цијене квадрата настави, Сурчин би за неколико година могао да има најскупљи ар плаца у Србији.
У ПРЕЉИНИ КВАДРАТ НУДЕ ЗА 50 ЕВРА
Откако је, прије три године, ауто пут стигао до Прељине надомак Чачка, то мјесто постало је примамљиво за инвеститоре. То су препознали власници парцела које се налазе уз саму нову саобраћајницу, па оглашавају продају плацева, и то по цијени која је „скочила“ чак и до 50 пута! Њиве које су раније нуђене будзашто, по цијени од 50 евра по ару, сада продају за невјероватних 2500 евра по ару. Многи сада за квадрат траже 50 евра. Иначе, када је држава откупљивала земљу за ауто пут власницима је исплаћивано од 100 до 240 евра по ару. Неки су продавали по тој цијени, а други су се судили са државом и добијали десетоструко веће суме.
