Auto put „Miloš Veliki“: Cijena okolnog zemljišta porasla 4 puta

Novoizgrađena dionica auto puta „Miloš Veliki“ od Surčina do Obrenovca duga 17,6 kilometara, povećala je vrijednost zemljišta za više od četiri puta, pošto je cijena sa nekadašnjih 600 do 800 evra po aru, sada i do 3000 evra. Kada bude završeno preostalih 7,9 kilometara od Vojvođanske ulice do petlje „Surčin“, dobiće se još 80 hektara ekskluzivne privredne zone, za koju se investitori već sada raspituju.

Kako kaže predsjednik opštine Surčin Stevan Šuša, placevi duž novoizgrađenog auto puta postali su mnogo privlačniji za privredna ulaganja poslije početka gradnje ove dionice i njenim puštanjem u saobraćaj.

„Potencijalni investitori se već javljaju i istražuju teren koji je sve interesantniji za otvaranje fabrika. Nedavno se javio čovjek iz Francuske koji je vidio preko satelita lokaciju uz auto put i htio je da dođe i pogleda zemljište. Sa završetkom posljednjeg kraka putnog Kridora 11 prema Beogradu, od Vojvođanske ulice do petlje „Surčin“, treba očekivati da cijena kvadrata na ovom pojasu dostigne vrhunac“, rekao je Šuša.

On kaže da Grad Beograd i Opština u ovom dijelu ne posjeduju svoje placeve, pa je za svaki pokušaj dovođenja investitora potrebna dobra saradnja s vlasnicima njiva. Sa njima je, kako priča, i u toku eksproprijacije zemljišta  koje su otkupljivali od vlasnika bilo problema, jer je nekoliko njih postavilo nerealne uslove. Predsjednik ističe i da je ta opština nedavno propustila priliku da dovede veliku kompaniju i zaposli ljude.

„Htjeli su da objedine placeve tri vlasnika, od kojih su se dva složila sa ponuđenom cijenom, dok je treći tražio basnoslovnu sumu novca. Na kraju je investitor zemljište za izgradnju pronašao i kupio u Šimanovcima“, kaže prvi čovjek Surčina.

Na teritoriji opštine Surčin sa novoizgrađenom dionicom auto puta je na raspolaganju čak 780 hektara privredne zone. U Dobanovcima je ona skoro popunjena novim fabrikama, tako da će buduća postrojenja na opštini Surčin biti otvarana oko novoizgrađenog dijela saobraćajnice koja vodi do Obrenovca. Ukoliko se trend skoka cijene kvadrata nastavi, Surčin bi za nekoliko godina mogao da ima najskuplji ar placa u Srbiji.

U PRELJINI KVADRAT NUDE ZA 50 EVRA

Otkako je, prije tri godine, auto put stigao do Preljine nadomak Čačka, to mjesto postalo je primamljivo za investitore. To su prepoznali vlasnici parcela koje se nalaze uz samu novu saobraćajnicu, pa oglašavaju prodaju placeva, i to po cijeni koja je „skočila“ čak i do 50 puta! Njive koje su ranije nuđene budzašto, po cijeni od 50 evra po aru, sada prodaju za nevjerovatnih 2500 evra po aru. Mnogi sada za kvadrat traže 50 evra. Inače, kada je država otkupljivala zemlju za auto put vlasnicima je isplaćivano od 100 do 240 evra po aru. Neki su prodavali po toj cijeni, a drugi su se sudili sa državom i dobijali desetostruko veće sume.

Izvor: Novosti