ДФ: Хаос и корупцију у урбанизму зауставити општим мораторијумом на донијете одлуке (ВИДЕО)
Који је мотив Владе да се по хитном поступку донесе Закон о планирању простора и изградњи објеката? Да ли је у питању то да се заустави хаос, ревиталузије, сачува и унаприједи преостали простор и системски ријеши ова област или је у питању уништење и отимачина преосталог атрактивног простора? – упитао се на данашњој прес-конференцији проф. др Бранко Радуловић, члан Предсједништва ДФ-а и замјеник предсједника ПзП-а.
Како је истакао, уколико је у питању заустављње хаоса – тада је овај предлог неквалитетан, казао је он на конференцији ДФ-а са темом „Осврт на предлог Закона о уредјењу простора и изградњи објеката“, која је одржана данас у Прес-центру Покрета за промјене.
„26. 9. 2017.године заказана је сједница Трећег Ванредног засиједања са једном тачком дневног реда: Предлог закона о планирању простора и изградњи објеката. У питању је изузетно важна област и системски закон. Простор је послије знања најзначајнији ресурс са којим располаже једна држава. Планирање простора, његово очување, рационално и ефикасно коришћење, заштита, унапређење и дугогодишња одрживост су од највећег државног интереса“, навео је Радуловић, додајући да је однос према простору у Црној Гори, посебно у последњих петнаест година, био крајње неодговоран.
„Доношењем одлуке о потпуној либерализацији тржишта некретнина за све грађане свијета и ССП-у у којем нијесу постојале клаузуле реципроцитета, величине и намјене простора и временског одлагања за продају грађанима ЕУ је преседан у свјетској и ЕУ пракси и произвео је хаос, нелегалне радње, прање новца и трајну девастацију најатрактивнијих дестинација. Данас, без обзира ко је на власти, да ли су у питању државни или локални органи, министрарства или локалне самоуправе, мање-више, сви имају негативни, често криминоген однос према простору. Будва и Петровац то најбоље показују, урбани геноцид се наставља и са овом влашћу„, нагласио је проф. Радуловић.
Према његовим ријечима, радикалне промјене у овој области захтијевају општи и стручни консензус, сагласје са ЕУ праксом, доношење бројних законских решења и неопходну логистичку и организацијску подршку за пуну имплементацију, што са овим предлогом није случај.
У наставку преносимо низ мјера које је данас изнио замјеник предсједника ПзП-а, а које су у вези са датим Законом.
„Одређени степен централизације усвајања прописа, фунционисања, одлучивања и контроле у области планирања простора и изградњи објеката могла би у овом хаотичном стању да буде дјелотворна и у сагласју је са ЕУ праксом. Нормално, уколико би се запазио интегрални приступ у планирању простора, просторна одрживост, слободан приступ подацима, заштитио јавни и приватни интерес. Главни недостатак овог законског предлога је преобимна садржина питања који уређује, а која су често контрадикторна, недефинисана и неусаглашена. Зато, неопходно је, прије свега, раздвојити област планирања простора и област изградње објеката. У области планирања простора потребно је усвојити Закон о планирању простора, затим Закон о процјени вриједности некретнина, Закон о катастру. У области изградње објеката потребно је усвојити Закон о изградњи, Закон о поступку са незаконитим изграђеним објектима, Закон о грађевинским производима. Такође је потребно усвојити Закон о пословима и дјелатностима уређења простора и изградње, Закон о управној такси, Закон о комори архитеката и комори инжењера у грађевинарству и уређењу простора. Потребно је Министарство одрживог развоја и туризма трансформисати у Министарство туризма и Министарство одрживог развоја. Неопходно је повезати субјекте планирања простора, основати Завод за планирање простора Црне Горе, који ће обављати стручне послове на државном нивоу, као и регионалне заводе и завод за Подгорицу, затим увести информациони систем планирања простора, те методику извјештавања о стању у простору. Неопходно је усвојити и иновирати Стратегију просторног развоја Црне Горе, као базичног државног документа, на период од 20 година, од стране Скупштине Црне Горе. Потребно је усвојити и иновирати просторне планове вишег и нижег реда и просторне планове посебне намјене. Просторне планове на нивоу Црне Горе и планове посебне намјене треба да усваја Скупштина Црне Горе. Урбанистички план уређења на нивоу Црне Горе треба да доноси Влада. Просторне планове нижег реда потребно је да усвајају локалне скупштине уз претходну обављену јавну расправу, мишљење завода и сагласност Министарства. Инплементација просторних планова, локацијске дозволе, промјена намјене простора, уређење грађевинског земљишта, имовински институт, надзор морају бити посебно и детаљно дефинисане уз сагласје са ЕУ праксом. Међутим, очекивати је, да је права намјера Владе доношења овог закона још интезивнији наставак досадашње праксе, распродаја и девастација преосталог простора, конкретно, Буљарице, Краљичине плаже, Плавих хоризоната, Улцињске солане, Валдануса, под слоганом нове инвестиције и раст БДП. Јасно је, са нивоа јавног интереса, Предлог закона о планирању простора и изградњи објеката треба повући из процедуре и ову значајну област уредити уистину системски. До тада садашњи хаос и корупцију који владају на свим нивоима зауставити општим мораторијумом на донијете одлуке.“
Придружите нам се на Вајберу и Телеграму:
Evropa sve ovo želi što ovi lupeži rade.